1 déc. 2006

Projet : chauffage = poêle de masse Hiemstra

+ de détails sur www.poele.com
Le principe de fonctionnement : double combustion et circulation des fumées dans le corps du poêle.

Projet : eau, électricité

Schéma du réseau d'eau montrant les arrivées, la cuve de récupération, les évacuations, les points de distribution.

Schéma du réseau électrique montrant la position des prises, des lampes, des prises télécoms, des différents appareils.

Projet : par petits bouts

  • L'escalier.

11 sept. 2006

Compléments au permis de construire

Le permis nous a été retourné une première fois par la DDE, à cause d'un mauvais calcul de surface habitable.
Ci-dessous la lettre et le schéma supplémentaire envoyés.


Service d’instruction des demandes de permis de construire

Mairie de Bruniquel
82800 Bruniquel

N° de dossier : PC8202606T0005


Madame, Monsieur,

Par courrier en date du 05/09/09 vous m’informer de l’irrecevabilité de mon dossier en raison d’une SHON supérieure à 170 m2.

Vous trouverez ci-joint un document supplémentaire vous permettant de comprendre les surfaces mentionnées sur la demande et qui aboutissent à une SHON de 166 m2.

Le niveau R+1 comporte en effet une grande surface dont la hauteur est inférieure à 180 cm. Pour le niveau RDC, sont retranchés : la terrasse et le garage.

Pour le niveau R+1, sont retranchés : la surface <>

Je me tiens expressément à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, mes salutations respectueuses.


5 août 2006

Le dossier de permis de construire

Voici toutes les planches du dossier déposé en mairie. Finalement ce n'est pas si difficile à faire soi-même !

Notice d’insertion paysagère

Description du paysage

Environnement
Le hameau des Nouals est situé sur la commune de Bruniquel, à 5 km du centre bourg. Le coteau, orienté au sud, surplombe à l’ouest la plaine de Puygaillard et à l’est la vallée de la Vère.
Une forêt couvre le coteau au nord et à l’ouest, tandis qu’un paysage plus agricole (vignes, vergers, cultures, pâturages) s’étend au sud et à l’est.
Ce relief est à la limite entre la zone du causse du Quercy et la zone des coteaux boisés de Monclar.
Les végétaux présents empruntent donc à ces deux types de milieux : frêne, chêne pubescent, érable, prunier, troène, noisetier, cornouiller, buis, genévrier, nerprum, robinier, sureau noir…

Constructions voisines
Le hameau regroupe 5 ensembles bâtis :
- Une maison récente est située un peu à l’écart au sud est.
- Une ferme est habitée au nord est.
- Une grande ferme a été rénovée en gîte et habitation au nord ouest.
- Une grange a été rénovée en habitation à l’ouest.
- 2 petites fermes ne sont pas rénovées au sud.

A part pour la maison plus récente, les bâtis sont situés aux abords immédiats de la voirie.
Les matériaux utilisés sont : pierres de calcaire, briques de terre crue et cuite, pans de bois, enduits à la chaux, charpente bois, tuiles canal.
La hauteur des constructions varie entre 5 et 8 m.
Les plantations s’organisent en petits bosquets et en haies bocagères en bord de chemin ou en limite de champs.

Intégration du projet dans l’environnement


Notre projet vise la rénovation et l’agrandissement mesuré de la petite ferme située au centre du hameau, au sud de la route. Le cadastre et les informations recueillies nous montrent que le bâtiment était de plus grande taille et d’un seul tenant en L. En effet, la parcelle compte aujourd’hui 2 bâtiments : un plus grand à l’ouest, un petit à l’est.

La construction envisagée respecte l’implantation existante puisqu’elle en reprend les limites au Nord, à l’Ouest et au Sud. Côté Est, elle se décale du petit bâti existant vers l’ouest pour reprendre l’ancienne forme de la ferme. Elle comporte un rez-de-chaussée et un étage en partie sous rampants. Le point le plus haut de la construction atteint 6 m.

Le réseau d’eau est présent sur la parcelle et les réseaux électriques et de télécommunication sont à proximité (moins de 10 m).

Notre objectif est de réaliser une maison respectant :
- l’architecture locale (pierres, pans de bois, enduits à la chaux, forme générale, pente et forme du toit, taille et forme des ouvertures).
- l’environnement (conception bioclimatique, matériaux écologiques, eau chaude solaire, poêle à bois, récupération des eaux de pluie, plantation d’essences végétales locales).

Afin d’obtenir des renseignements concernant ces éléments, nous avons consulté M Colin (Architecte des Bâtiments de France), le CAUE de Montauban, la charte paysagère du Pays Midi Quercy. Nous avons recueilli des informations, visité des maisons et participé à des chantiers sur la construction écologique.

La maison s’organise en 2 espaces : 1 espace de vie chauffé au Sud, des espaces tampons non chauffés et une terrasse couverte au Nord. Sa forme est compacte, les ouvertures sont minimales au Nord et à l’Ouest, nombreuses au Sud et à l’Est. Ces ouvertures sont protégées du soleil d’été par un débord de toit et des masques végétaux (tonnelle, arbres…).

Elle sera bâtie en structure bois de type poteaux-poutres (Douglas non traité) sur un soubassement en pierres. Les murs seront remplis avec un mélange de chaux et de fibres de chanvre et couverts d’un enduit à la chaux. Du côté de la voie publique, les murs et piliers entourant la terrasse Nord seront en pierres ainsi que les murets délimitant le terrain. Le toit est couvert de tuiles canal à talon.

Les ouvertures sont de taille et de forme proches de celles des bâtiments du hameau. Seules les fenêtres au Sud sont plus grandes et permettent un apport solaire intéressant en hiver. Les boiseries seront laissées nues afin qu’elles grisent naturellement.
Les matériaux utilisés seront le plus possible des matériaux locaux nécessitant peu d’énergie pour leur production (pierres, bois, terre crue, copeaux de bois).

La maison sera équipée d’un chauffe-eau solaire et d’un poêle à bois (type poêle de masse). Les eaux pluviales seront récupérées et réutilisées pour les toilettes, le potager et l’électroménager.

Pour les plantations, nous ferons appel à l’association Campagnes vivantes afin d’utiliser des essences locales pour les haies bocagères et les arbres de hautes tiges.
























15 juil. 2006

Les évolutions du projet avant le dépôt du permis

1ère version en conservant un maximum d'existant.
Logiciel = Interieur 3D

Sud.
Nord-est.
Nord-ouest.Ouest.
2nde version : plan proposé par l'architecte : plus grand, avec une galerie au sud et un patio à l'ouest.
Les ouvertures au sud et à l'ouest ne sont pas dessinées.
Logiciel = Sketchup

Sud-est.
Sud-est. (sans tonnelle et végétaux)Nord.Ouest.
3ème version : retour à notre plan.

Nord-ouest.
Nord-est.
Sud.
Sud-ouest.

3ème version : moins de colombages visibles, juste un soubassement en pierres.

Nord-ouest.
Nord-est.
Sud-est.
Rez de chaussée.
Etage.